Το δικηγορικό γραφείο του Μικέλε Ρίτσο παρέχει εξωδικαστική και δικαστική νομική συνδρομή σε επαγγελματίες στον τομέα των ακινήτων (εταιρείες, αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας, επαγγελματίες στον χώρο) και οργανισμούς του δημόσιου τομέα σε πράξεις ανάπτυξης ακίνητης περιουσίας, αγοραπωλησίας και μίσθωσης δημόσιων και ιδιωτικών ακινήτων, καθώς και έκτακτες πράξεις και merger & acquisition που αφορούν εταιρείες ιδιοκτήτριες ακινήτων.
Το Γραφείο έχει συγκεκριμένη εμπειρία σε όλα τα ζητήματα που αφορούν το χωροταξικό, οικοδομικό και περιβαλλοντικό δίκαιο σχετικά με συναλλαγές επί ακινήτων, όπως προτάσεις για πολεοδομικά σχέδια για ανάπτυξη ακινήτων, τη σύναψη πολεοδομικών συμβάσεων, πρωτοβουλίες για την αναβάθμιση αστικών περιοχών και social housing, διαδικασίες για την απόκτηση αδειών κατασκευής και διοικητικά μέτρα για νέα κατασκευαστικά έργα (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που εκτελέσθηκαν στον χώρο των κατασκευαστικών έργων αστικής αναζωογόνησης), αποκατάσταση υφισταμένων κτιριακών μονάδων, αλλαγή χρήσεως, κατεδαφίσεις και οικοδομικές παραβιάσεις.
Και στον τομέα του real estate το Γραφείο μπορεί να συνδράμει (δημόσιες και ιδιωτικές) εταιρείες και τοπικούς οργανισμούς στην υλοποίηση έργων ενεργειακής απόδοσης. Πιο συγκεκριμένα, μπορούμε να υποστηρίξουμε τον πελάτη μας κατά τον σχεδιασμό και υλοποίηση έργων βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων με συμβάσεις ενεργειακής απόδοσης (EPC), να συνδράμουμε τον developer κατασκευαστικών έργων ή οργανισμούς του δημόσιου τομέα που είναι ιδιοκτήτες σε νομικά ζητήματα ως προς την κατασκευή νέων κτιρίων ή την ανακαίνιση των υφιστάμενων κτιρίων προκειμένου να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της τομεακής νομοθεσίας (ελάχιστα κριτήρια ενεργειακής απόδοσης και “nearly zero energy buildings”), ή και για την απόκτηση αναγνωρισμένων σε διεθνές επίπεδο μορφών εθελοντικής πιστοποίησης, οι οποίες διασφαλίζουν τα κριτήρια περιβαλλοντικής βιωσιμότητας των ακινήτων, όπως στην περίπτωση της πιστοποίησης LEED®.
Επιπλέον, το Γραφείο υποστηρίζει εταιρείες και τοπικούς οργανισμούς στο πλαίσιο πρωτοβουλιών που αποσκοπούν στην αξιοποίηση των δημόσιων ακινήτων.
Η αρωγή μπορεί να αφορά τις διαδικασίες της ανάθεσης συμβάσεων παραχώρησης κρατικών ακινήτων ή ακινήτων που συμπεριλαμβάνονται στα μη διαθέσιμα περιουσιακά στοιχεία των οργανισμών, κυρίως στο πλαίσιο παραθαλάσσιων κοινόχρηστων εκτάσεων, ή και τις διαδικασίες ιδιωτικοποίησης και έγκρισης σχεδίων εκποιήσεως ακινήτων τα οποία δεν ανταποκρίνονται πλέον στα θεσμικά συμφέροντα του φορέα στον οποίο ανήκουν.
Τέλος, το Γραφείο παρέχει δικαστική και εξωδικαστική συνδρομή σε οργανισμούς του δημόσιου τομέα, εταιρείες και ιδιώτες για ζητήματα ως προς τις διαδικασίες απαλλοτρίωσης για την υλοποίηση δημόσιων ή δημόσιας ωφέλειας έργων και επείγουσες καταλήψεις, στο πλαίσιο μείζονος ανάπτυξης ακινήτων ή υλοποίησης υποδομών.
Μάθετε περισσότερα για τις νομικές υπηρεσίες σχετικά με την ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων και περιουσιακών στοιχείων του δημοσίου.
Από την άλλη, κάντε κλικ εδώ για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους νομικούς ελέγχους για M&A συναλλαγές και συναλλαγές ακινήτων.
