Lo Studio Legale Avv. Michele Rizzo fornisce assistenza legale stragiudiziale e giudiziale a operatori del settore immobiliare (imprese, fondi immobiliari, professionisti del settore) ed enti pubblici in operazioni di sviluppo immobiliare, compravendita e locazione di immobili pubblici e privati, nonché operazioni straordinarie e di merger & acquisition che coinvolgano società proprietarie di immobili.
Lo Studio ha una specifica expertise su tutti i profili inerenti al diritto urbanistico, edilizio e ambientale propri delle operazioni immobiliari, quali proposte di piani urbanistici attuativi per sviluppi immobiliari, stipula di convenzioni urbanistiche, iniziative di riqualificazione urbana e social housing, procedimenti per ottenimento di permessi di costruire e provvedimenti amministrativi per interventi di nuova costruzione (inclusi quelli eseguiti nell’ambito di progetti immobiliari di riqualificazione urbana), ristrutturazione di unità immobiliari esistenti, cambi di destinazione, demolizioni e abusi edilizi.
Anche nel settore del real estate lo Studio può assistere imprese (pubbliche e private) ed enti locali nella realizzazione di progetti inerenti all’efficienza energetica. Più precisamente, possiamo affiancare il proprio cliente nella progettazione e realizzazione di interventi di riqualificazione energetica di edifici attraverso contratti di rendimento energetico (EPC), assistere il developer di progetti immobiliari o enti pubblici proprietari nei profili giuridici inerenti alla costruzione di nuovi edifici o la ristrutturazione di quelli esistenti per garantire il rispetto dei requisiti di efficienza richiesti dalla normativa di settore (criteri minimi di efficienza e “nearly zero energy buildings”), o anche per l’ottenimento di forme di certificazione volontaria riconosciute a livello internazionale che garantiscano parametri di sostenibilità ambientale degli immobili, come nel caso della certificazione LEED®.
Lo Studio supporta inoltre imprese ed enti locali nell’ambito di iniziative finalizzate alla valorizzazione di immobili pubblici.
L’assistenza può riguardare le procedure di affidamento in concessione di immobili demaniali o appartenenti al patrimonio indisponibile degli enti, soprattutto nell’ambito del demanio marittimo, o anche le procedure di sdemanializzazione e approvazione di piani di alienazione di immobili non più funzionali agli interessi istituzionali dell’ente proprietario.
Lo Studio fornisce infine supporto legale giudiziale e stragiudiziale ad enti pubblici, imprese e privati su questioni inerenti alle procedure di esproprio per la realizzazione di opere pubbliche o di pubblica utilità e le occupazioni d’urgenza, nell’ambito di grandi sviluppi immobiliari o di realizzazione di infrastrutture.
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