Αύξηση σε επενδύσεις ακινήτων στο Μιλάνο λόγω των Χειμερινών Ολυμπιακών Αγώνων του 2026

Σύμφωνα με στοιχεία της Colliers International, κατά τους τρεις πρώτους μήνες του 2019, οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Μιλάνο ανήλθαν σε 900 εκατομμύρια ευρώ, καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 89% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Ένας από τους κύριους λόγους που η πόλη αποτελεί πόλο έλξης διεθνών επενδύσεων είναι η ανάθεση της διοργάνωσης των Χειμερινών Ολυμπιακών Αγώνων του 2026 στο Μιλάνο και την Κορτίνα.

Το πρώτο μεγάλο έργο που έχει ανακοινωθεί είναι η κατασκευή από τη Risanamento Spa και την Αυστραλιανή εταιρεία Lendlease της Aρένας «Pala Italia» στην περιοχή της Santa Lucia. Πρόκειται για την κατασκευή ενός σταδίου 15 χιλιάδων θέσεων, το οποίο αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου project ανάπλασης της περιοχής που θα περιλαμβάνει κατοικίες, γραφεία και καταστήματα. Το έργο εκτιμάται πως θα κοστίσει 120 – 140 εκατομμύρια ευρώ.

Εκτός από την περιοχή της Santa Lucia, η προσοχή στρέφεται και στην περιοχή της Porta Romana, όπου θα χτιστεί το Ολυμπιακό Χωριό, ένα έργο με προϋπολογισμό 150 εκατομμυρίων ευρώ. Η περιοχή της Porta Romana έχει ήδη προσελκύσει από καιρό την προσοχή των διεθνών επενδυτών, με τη δημιουργία του νέου χώρου του Ιδρύματος Prada και την έναρξη του project Symbiosis.

Τέλος, ένα άλλο πολυαναμενόμενο έργο ανάπλασης αφορά το Palasharp στην περιοχή του Lampugnano, όπου θα γίνει η Αρένα Χόκεϋ του Μιλάνου.

Οι συνολικές επενδύσεις για τους Ολυμπιακούς Αγώνες θα αγγίξουν  τα 1,3 δισεκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων περίπου τα 900 εκατομμύρια θα συνεισφέρει η Διεθνής Ολυμπιακή Επιτροπή και τα 450 εκατομμύρια θα προέλθουν από δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις.

Οι επενδύσεις αυτές θα έχουν ένα ευρύτερο αντίκτυπο στην πόλη, γιατί θα οδηγήσουν στην ανακαίνιση και τη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών μονάδων, ενοικιαζόμενων δωματίων, καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, καφέ/ μπαρ και εστιατορίων. Ειδικότερα, η Scenari Immobiliari αναμένει επενδύσεις σε ξενοδοχεία αξίας περίπου ενός δισεκατομμυρίου ευρώ για τη δημιουργία επιπλέον 3.000 δωματίων στο Μιλάνο.

Πηγή: Il Sole 24 ore